• Услуги
  • Частным лицам
  • Недвижимость и жилищное право
Недвижимость и жилищное право

Собственная недвижимость, личное жилье – то к чему люди стремятся, порой, на протяжении всей жизни. Однако, чтобы в одночасье не потерять то, что досталось с таким трудом, необходимо правильно защищать свои права на недвижимость. Клиенты АО «Бастион» не понаслышке знают, что такое действительно сильная защита недвижимости.

 

Проблемы с которыми сталкиваются Клиенты:

  • Наличие неузаконенных пристроек и перепланировок, а также самовольных строений
  • Посягательства третьих лиц, на объекты недвижимости, которыми владеют или пользуются Клиенты. .
  • Длительность и проблемность процессов приватизации недвижимости .
  • Отсутствие уверенности в юридической «чистоте» объекта недвижимости (соответствия закону правоустанавливающих документов и операций с недвижимостью)
  • Наличие арестов и других обременений на объекте недвижимости.
  • Наличие регистрации (прописки) в жилище Клиента у лиц, утративших право пользования жилым помещением (предыдущие собственники, длительно не проживающие и проч.)

Типичные ошибки Клиентов

  • Игнорирование правил приобретения права собственности на неузаконенные объекты и перепланировки.
  • Небрежное отношение к оформлению и предоставлению доступа к правоустанавливающей документации на недвижимость.
  • Откладывание приватизации жилья «на потом».
  • Доверчивость к малознакомым посредникам и контрагентам при осуществлении операций с недвижимостью.
  • Несвоевременное обжалование обременений на недвижимость.
  • Непринятие мер по снятию с регистрации (отмене прописки) отсутствующих недружественных лиц.

К чему может привести

  • Принуждение к восстановлению первичного состояния или снос неузаконенного объекта на основании решения уполномоченного органа.
  • Утрата возможности приватизации недвижимости.
  • Осуществление противоправных сделок с недвижимостью третьими лицами.
  • Блокирование вселения и проживания в жилом помещении.
  • Ограничение либо невозможность осуществления сделок с недвижимостью в связи с наличием неправомерных обременений.
  • Оплата излишних коммунальных услуг за зарегистрированных отсутствующих недружественных лиц, вселение и/или претензии на часть в приватизируемом имуществе такими лицами.


Чем помогаем мы

  • Предоставление качественных консультаций по жилищным вопросам
  • Узаконивание перепланировок и самостроев «под ключ», включая получение правоустанавливающих документов с учетом изменений.
  • Сопровождение юристом по жилищным вопросам процедуры приватизации, восстановление права на приватизацию, оспаривание незаконной приватизации.
  • Отмена незаконных обременений в отношении недвижимости Клиента.
  • Оспаривание жилищным адвокатом неправомерных сделок с недвижимостью, ущемляющих права Клиента.
  • Устранение препятствий в пользовании жильем, вселение.
  • Прекращение регистрации (прописки) недружественных лиц в жилье, принадлежащем Клиенту, выселение таких лиц.

 

Закажите обратный звонок
Укажите Ваш телефон и наш сотрудник свяжется с Вами
Поделиться в соц сетях